Halo, LDers, apakah kamu sedang merencanakan rumah impian di masa depan?
Membangun rumah di kota besar sering kali terkendala oleh luas lahan yang terbatas. Namun di sisi lain, Anda tentu tetap ingin hunian yang nyaman, fungsional, dan tampil mewah.
Di sinilah rumah 3 lantai hadir sebagai solusi ideal. Hunian ini memungkinkan ruang yang lebih luas tanpa memperbesar tapak bangunan—cocok untuk keluarga modern, profesional, maupun lanskap urban dengan keterbatasan lahan.
Berapa Luas Ideal Rumah 3 Lantai?
Ukuran rumah 3 lantai sangat bergantung pada kebutuhan penghuni dan ukuran lahan. Namun secara umum, rumah 3 lantai memiliki total luas bangunan mulai dari 200 m² hingga 600 m².
Pada lahan terbatas, bangunan bisa dibuat vertikal dengan tapak sekitar 60–120 m² per lantai. Dengan begitu, fungsi ruang tetap optimal tanpa mengorbankan kenyamanan.
Luas ini memungkinkan pembagian fungsi ruang yang jelas:
Lantai 1: area publik seperti ruang tamu, dapur, dan ruang servis.
Lantai 2: area privat seperti kamar tidur utama dan anak.
Lantai 3: ruang kerja, ruang hobi, atau rooftop dengan lounge outdoor.
Faktor yang memengaruhi luas rumah 3 lantai:
Ukuran lahan dan bentuk kavling.
Peraturan KDB (Koefisien Dasar Bangunan) dan KLB (Koefisien Lantai Bangunan).
Jumlah anggota keluarga dan kebutuhan aktivitas.
Preferensi gaya hidup dan tingkat privasi antar lantai.
Jika Anda ingin merancang rumah 3 lantai yang proporsional dengan lahan dan kebutuhan pribadi, konsultasi desain dari awal sangat disarankan. Lifetime Design menyediakan layanan desain arsitektur menyeluruh untuk memastikan rumah Anda nyaman, efisien, dan sesuai regulasi.
Keunggulan Rumah Tingkat 3 Dibanding Rumah 1–2 Lantai
Rumah 3 lantai memberi ruang tambahan, tampilan arsitektural yang lebih tinggi, dan fleksibilitas desain.
Beberapa keunggulannya:
Ruang Lebih Banyak
Lantai tambahan bisa difungsikan sebagai rooftop, gym, home office, atau studio pribadi.Tampilan Bangunan Lebih Dramatis
Rumah vertikal menciptakan kesan megah dan modern yang mencuri perhatian.Efisiensi Lahan di Kawasan Premium
Cocok untuk dibangun di area kota besar seperti Jakarta, Surabaya, atau Bali.
Dengan struktur yang tepat, rumah 3 lantai bukan hanya efisien—tapi juga bernilai tinggi secara visual dan fungsional.
Baca Juga : Gaya Desain Rumah 2 Lantai Terbaik Untukmu
Pilihan Gaya Desain Rumah 3 Lantai
Rumah bertingkat tiga menawarkan fleksibilitas tinggi dalam pemilihan gaya arsitektur. Setiap gaya membawa karakter unik yang memengaruhi tampilan fasad, suasana interior, dan kesan keseluruhan rumah. Berikut tiga gaya desain yang paling populer untuk rumah 3 lantai.
Rumah 3 Lantai Bergaya Klasik Eropa, Mewah dan Simetris dengan Pilar Megah
Rumah ini tampil memukau dengan gaya klasik Eropa yang elegan dan simetris. Fasadnya didominasi warna putih gading dengan detail lengkung pada jendela dan balkon kecil, menambah nuansa aristokrat yang timeless. Pilar-pilar besar dengan ukiran artistik menopang area balkon utama, memberi kesan megah layaknya rumah istana klasik.
Atap mansard bertekstur gelap memperkuat karakter arsitektur Prancis. Dilengkapi pagar tembok tinggi dengan kombinasi tanaman hijau vertikal dan gerbang besi tempa berukir, rumah ini memancarkan kemewahan dari pandangan pertama—cocok bagi pemilik yang menginginkan hunian prestisius dan berkelas.
Rumah 3 Lantai Bergaya Klasik Modern, Elegan dengan Pencahayaan Dramatis
Rumah ini merupakan perwujudan kemewahan yang megah dalam balutan gaya klasik modern. Berdiri kokoh dengan tiga lantai simetris, rumah ini memadukan pilar besar bertekstur batu dengan aksen lengkung khas arsitektur Eropa.
Permainan warna monokrom memberi kesan maskulin, elegan, dan kuat. Di malam hari, pencahayaan eksterior yang dramatis menyoroti keindahan detail fasad, terutama di area pintu utama dan jendela-jendela tinggi.
Bentuk atap mansard dan ornamen bulat di puncak fasad mempertegas kesan istana kontemporer, membuat rumah ini tampil mencolok dan penuh karakter di lingkungan sekitarnya.
Rumah 3 Lantai Tropis Modern, Mewah dengan Sentuhan Kayu Eksotis
Rumah ini mengusung konsep tropis modern yang elegan, dengan permainan garis tegas dan bukaan lebar untuk memaksimalkan sirkulasi udara. Kesan hangat langsung terasa dari penggunaan material kayu eksotis pada plafon, pilar, dan pagar, yang berpadu harmonis dengan dinding putih bersih.
Atap datar dengan overhang lebar tak hanya estetis, tapi juga berfungsi melindungi area dalam dari panas tropis. Terdapat gazebo semi-terbuka di area depan, ideal untuk bersantai di sore hari. Rumah tiga lantai ini juga dikelilingi tanaman palem tropis, menciptakan suasana resor pribadi yang menyatu dengan alam.
Rumah 3 Lantai Bergaya Neo-Klasik Simetris dengan Atap Mansard
Rumah ini tampil mewah dalam gaya klasik Eropa dengan dominasi warna putih elegan dan fasad yang simetris. Dua pilar besar berpola vertikal menjadi sorotan utama, menopang balkon dengan lengkungan di atas pintu utama. Arsitektur ini memadukan detail klasik seperti cornice, jendela lengkung bertingkat, dan kisi balkon ornamental.
Atap mansard bertekstur gelap menambah karakter Prancis yang kental, sekaligus menciptakan ruang lantai ketiga yang tersembunyi namun fungsional. Pagar tembok tinggi dengan panel hijau vertikal dan gerbang besi berukir memberikan kesan privat, eksklusif, dan berkelas.
Rumah 3 Lantai Kontemporer Tropis dengan Fasad Berlapis Kayu
Rumah ini hadir dengan gaya kontemporer tropis yang memikat, mengutamakan keseimbangan antara fungsi dan estetika. Fasadnya memamerkan permainan bidang dan material modern, dengan aksen kisi-kisi kayu vertikal yang menutupi sebagian lantai dua—berfungsi sebagai peneduh sekaligus elemen dekoratif.
Atap landai yang menjulang memberi siluet tajam yang dinamis, sementara bukaan kaca besar di area ruang tengah memberikan cahaya alami berlimpah ke dalam rumah. Area taman depan ditata rapi dengan elemen tropis dan gazebo minimalis, menciptakan nuansa resort eksklusif yang menenangkan di tengah kawasan hunian.
Rumah 3 Lantai Geometris Minimalis dengan Sentuhan Alam
Rumah ini menampilkan pendekatan desain yang unik dan progresif, dengan permainan bentuk geometris yang mencolok. Volume bangunan tampak terfragmentasi namun tetap harmonis, menciptakan siluet arsitektur yang artistik dan modern.
Material utama berupa beton ekspos, panel kayu vertikal, dan batu alam memberikan tekstur yang kaya, sementara tanaman rambat dan rooftop garden menjadi elemen pelengkap yang memperhalus kesan kaku. Tampilan depannya pun terasa privat dan tertutup, cocok bagi pemilik rumah yang menginginkan ketenangan tanpa mengorbankan estetika. Rumah ini adalah contoh sempurna dari arsitektur minimalis yang tetap ekspresif dan organik.
Tabel Perbandingan Gaya Desain 3 Lantai
| Gaya Desain | Ciri Khas | Material Utama | Kelebihan |
|---|---|---|---|
| Minimalis | Simpel, clean | Beton ekspos, kaca | Efisien, mudah perawatan |
| Modern | Terbuka, berani | Kaca besar, baja, kayu | Tampilan futuristik |
| Klasik | Megah, simetris | Marmer, pilar, relief | Elegan dan tak lekang zaman |
Tips Membangun Rumah 3 Lantai Mewah
Membangun rumah bertingkat membutuhkan perencanaan struktur yang matang dan konsultan yang tepat.
Rekomendasi teknis:
Libatkan arsitek yang berpengalaman di proyek vertikal atau lahan terbatas.
Pertimbangkan instalasi lift rumah untuk kenyamanan lansia atau tamu.
Zonasi ruang penting:
Lantai dasar: ruang tamu, dapur, area servis
Lantai tengah: kamar tidur utama dan anak
Lantai atas: ruang kerja, rooftop, atau ruang keluarga
Jangan lupa: keamanan tangga, ventilasi silang, dan pencahayaan alami sangat penting dalam rumah tinggi.
Estimasi Biaya Bangun Rumah 3 Lantai
Biaya membangun rumah 3 lantai dipengaruhi lokasi, ukuran, dan kualitas material.
Estimasi kasar:
Rp5 juta – Rp9 juta per meter persegi
Untuk rumah 3 lantai seluas total 300 m², estimasi biaya:
Rp1,5 miliar – Rp2,7 miliar.
Kesimpulan
Rumah 3 lantai mewah adalah representasi gaya hidup cerdas di lahan terbatas—praktis, berkelas, dan adaptif.
Fleksibilitas ruang, desain rooftop, serta pemilihan gaya arsitektur menjadikan rumah ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan simbol kemajuan hidup.
Bersama Lifetime Design, Anda bisa merancang rumah 3 lantai yang sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan, cita rasa, dan nilai properti jangka panjang.
Kini saatnya naik tingkat—secara harfiah dan makna.
Lihat Bagaimana Lifetime Design Mewujudkan Mimpi Rumah 3 Lantaimu
View this post on Instagram
